Classe energetica: A3 - UNITÀ 4 – ATTICO TRICAMERE BISERVIZI CON DOPPIA ESPOSIZIONE

Se sogni un attico che coniughi indipendenza, comfort e una dimensione intima all’aperto, in un contesto moderno e silenzioso, ma a pochi minuti dal cuore di Udine, questa è l’opportunità che stavi aspettando.

Un attico che parla di libertà, di luce e di spazi da vivere, perfetto per chi desidera abitare in un luogo che sa emozionare ogni giorno.
L’unità è situata all’ultimo piano di un elegante residence quadrifamiliare e si distingue per la cura costruttiva, la sostenibilità e la qualità delle finiture.

L’ingresso privato dal primo piano garantisce privacy e indipendenza, con la possibilità di installare un ascensore privato che collega direttamente all’interno dell’abitazione, per un effetto scenografico e funzionale.

La zona giorno open space, illuminata dalla doppia esposizione, si affaccia su due splendidi terrazzi.
Il primo regala una vista emozionante sulle Alpi: un angolo sospeso tra cielo e terra, dove il tempo rallenta.
Il secondo terrazzo, più raccolto, è l’estensione naturale del living: un perfetto angolo zen dove coltivare la tua dimensione privata, accogliere gli amici o semplicemente rigenerarti all’aria aperta.

Gli spazi interni sono disegnati per il tuo benessere.

L’attico si sviluppa su una superficie di 140 mq, studiati per offrire ambienti ariosi ed eleganti.
La suite padronale è un vero e proprio spazio personale: camera matrimoniale, comodo disimpegno armadiabile, bagno finestrato privato e zona lavanderia.
La seconda zona notte ospita due camere luminose e un secondo bagno con doccia.

Completano la proprietà una cantina, un’autorimessa e un posto auto scoperto esclusivo.

Finiture eleganti e materiali ricercati:
• Serramenti in PVC con tapparelle motorizzate
• Gres porcellanato 60x120 nella zona giorno e nei bagni
• Legno di rovere naturale spazzolato (tavole da 16 cm) nella zona notte

Tecnologia, sostenibilità e comfort:
• Impianto a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia
• Domotica Smart Home: gestione da remoto di luci, temperatura, tapparelle e termoregolazione multizona
• Predisposizione climatizzazione con doppio split
• Predisposizione ascensore privato
• Classe energetica elevata con consumi contenuti

Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali.
Cod. 40591004-27